Korrektur von dyn. Investitionsrechnung - Berechnung vorhanden!

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Keef Auf diesen Beitrag antworten »
Korrektur von dyn. Investitionsrechnung - Berechnung vorhanden!
Hi
es geht um ne dynamische Rechnung, bei der entschieden werden soll, welche Alternative wirtschaftlicher ist.

1. Alternative Eigenbau: Bauzeit vom 1.1.2013 bis 31.12.2014. Die Gesamtausgaben betragen 3 Mio. € und werden in 3 jährlich aufeinanderfolgenden Raten fällig, wobei die erste am 1.1.2013 anfällt. Ab dem 6. Nutzungsjahr fallen jährlich Bauunterhaltkosten i. Höhe v. 5.000,--€ an.

2. Alternative Leasing
25 Jahresraten a´ 22.000,--€, wobei ab dem 11. Jahr die Rate um 10% steigt. Wir können das Gebäude nach 25 Jahren zu 2 Mio. € übernehmen.

Mein Rechnungsvorschlag habe ich in eine PDF-Datei schnell abgetippt.

Ich hoffe, mir kann jemand sagen, ob das so passt bzw. was ich falsch gemacht habe.

mfg
Kasen75 Auf diesen Beitrag antworten »
RE: Korrektur von dyn. Investitionsrechnung - Berechnung vorhanden!
Hallo Keef,

hier sind die zeitlichen Bezugspunkte entscheidend. Ich bleibe erst einmal bei der ersten Alternative.
Du hast die drei Raten für die Ausgaben auf den Anfang des dritten Jahres bezogen. Hier würde ich vorschlagen, dass du die Ausgaben gleich auf den Anfang des ersten Jahres beziehst. -> abzinsen
Das würde ich dann auch für alle anderen Zahlungen so machen.

Der RBWF bei den Bauunterhaltungskosten ist richtig.
Dann bist du aber jetzt am Ende des 6. Jahres. Hier müsstest du dann noch 6 Jahre abzinsen um auf den Barwert zu kommen.

Da sich dann alle Zahlungen sich auf den 1.1.2011 beziehen, kannst du beide Werte addieren.

Grüße.
 
 
Keef Auf diesen Beitrag antworten »

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