Mischfinanzierung

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Mischfinanzierung
Meine Frage:
Hallo zusammen,
Es geht um eine einfache Aufgabe.

Mischfinanzierung:Gegeben sind zwei Finanzierungslösungen und der cashflow der Reichen muss um etwaige zu bedienen.

Finanzierung1: 3% p.a. Zins und 3%p.a. Tilgung
Finanzierung2: 1,5% p.a. Zins und Rückzahlung muss in 10Jahren durch sein.

Cashflow um diese zu bedienen ist 0,35Mio.
Schuld 4Mio.

Meine Ideen:
Das Ergebnis ist klar: 2Mio bei jeder Finanzierungsart. Der weg dahin war durch "probieren". Das kann aber nicht der Anspruch sein.
--> Finanzierung1= 2Mio*0,06= 0,12Mio
Finanzierung2= 2Mio*(0,015+1/10)= 0,23Mio
Summe die 0,35Mio.

Wie lässt sich diese in eine Formel packen bzw. in ein geeignetes Naherungsverfahren?

Danke im Voraus
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