Vorteilhaftigkeit einer Investition

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Vorteilhaftigkeit einer Investition
Meine Frage:
Hey,

Ich hoffe ihr könnt mir helfen, ich bin mir nicht sicher ob ich das so richtig gerechnet habe/verstanden habe.
Alles ohne Steuern.
Aufgabe:

Ich habe 2 Optionen
Zahlungsreihe O1 :-2.400 800 900 1.600
Zahlungsreihe O2: -2.800 2.000 1.200 400

1. Aufgabe
Man verfügt über genügend Eigenkapital Kalkulationszins 5 %, Begründung des ausgewählten Investitionsverfahren.

2.
Man verfügt nicht über genügend Eigenkapital und nimmt einen Kredit von einem Effektivzinsatz von 9 % auf. Sind die Sie dann noch sinnvoll?

3. Wie kann man die Renditen der beiden ermitteln?

Also mit 1. habe ich keine Probleme, aber bei 2. bin ich mir jetzt nicht sicher, da in der Aufgabe nichts von Tilgung steht. 9 % bezieht sich nur auf die Zinsen oder? Also der wird nicht der "neue" Kalkulationszinssatz
Kalkulationszinsatz bleibt 5 % oder?

Meine Ideen:
So hatte ich mir das jetzt gedacht:

1.

Opt. 1 C0: -2.400+800*1,05^-1 + 900*1,05^-2 + 1600 *1,05^-3 = 560,37

Opt. 2 C0: -2.800+2000*1,05^-1+ 1200*1,05^-2 + 400 * 1,05^-3= 538,73

Kapitalwertmethode, da ich wissen möchte was die Investition heute wert wäre.
Soweit so gut

2.

O1 : -2.400 800 900 1.600
Aufnahme/ Tilg +2.400 -2.400
Zinsen -216 -216 - 216
Ges. 0 +548 +684 -1016

C0= 0+548*1,05^-1 + 684*1,05^-2 -1016*1,05^-3 = 216

Die Investition lohnt sich immer noch, da der Kapitalwert positiv ist.
So hatte ch das gedacht oder nehme ich die ausgangs Zahlungsreihe und nehme als Kalkulationszinssatz 0,09

zu 3.
Würde ich jetzt die Näherungsformel des internen Zinsfußes nehmen.
Hierfür müsste ich noch einen zweiten Kapitalwert ausrechnen und mit der Näherungsformel

Oder hätte ich von Anfang an mit der Endwertmethode rechnen sollen? Und dann den Vermögensendwert in die Baldwin Formel einsetzen?

Wäre echt nett wenn ihr mir helfen könntet. Bin gerade etwas verzweifelt?
Vielen Dank schonmal
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