Leasingrate berechnen

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Leasingrate berechnen
Meine Frage:
Barwert/Marktwert = TEUR 12'600
Residualwert am 1.3.27 = TEUR 3'000
Zinssatz 1.3.07 - 28.2.12 = 3.25% (Phase 1)
Zinssatz 1.3.12 - 28.2.27 = 1.09% (Phase 2)
Marge: Jeweils 1.8%

Berechnen Sie die monatlichen Leasingraten für Phase 1 und Phase 2

Meine Ideen:
Ich komm da echt nicht weiter... ich würde es mit der Annuität berechnen, wenn ich einen fixen Zinssatz hätte. Aber der ändert ja. Wie ist das zu beachten?
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