Miete gerecht auf 3 Personen verteilen |
| 23.09.2015, 23:54 | GlücksKex | Auf diesen Beitrag antworten » |
| Miete gerecht auf 3 Personen verteilen Angenommen die Kaltmiete einer Wohnung beträgt 694,49 Euro. Dabei gibt es drei Schlafzimmer, also ein Zimmer für jeden von uns, und ein Badezimmer und eine Küche. Ingesamt misst die Wohnung 84,18qm. Leider wissen wir noch nicht, wie groß unsere Zimmer genau sind, aber es sollte ungefähr so aussehen: Zimmer 1 - 20qm, Zimmer 2 - 15qm, Zimmer 3 - 14qm. Meine Frage ist nun, berechnet man das Verhältnis der Größe von einem Zimmer zur Gesamtgröße der Wohnung, also 84,18qm, oder berechnet man das Verhältnis der Größe von einem Zimmer zu der Summe der drei Schlafzimmer, also 20qm + 15qm + 14qm = 49qm? Dies ist entscheidend, denn so entstehen ja unterschiedliche Anteile und somit auch ein höherer/geringerer Mietpreis. Was meint ihr? |
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| 24.09.2015, 07:07 | adiutor62 | Auf diesen Beitrag antworten » |
| RE: Miete gerecht auf 3 Personen verteilen Kaltmiete pro m^2: 694,49/84,18 =8,25 Zimmer 1: 20*8,25 Zimmer 2: 15*8,25 Zimmer 3: 14*8,25 Addiere die Kosten der Zimmer, ziehe die Summe von der Gesamtmiete ab. Den Rest teilst du durch 3 und addierst das Ergebnis jeweils zu den einzelnen Zimmerkosten als Anteil für Bad und Küche. |
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| 24.09.2015, 08:34 | IfindU | Auf diesen Beitrag antworten » |
| RE: Miete gerecht auf 3 Personen verteilen Im Prinzip gibt es die 2 Möglichkeiten, und das wäre eure Präferenz: Wollt ihr, dass die Zimmergröße auch beeinflusst wie viel ihr für die Küche und Bad zahlt? Könnte man als zusätzlichen Preis ansehen, den man zahlen muss um den permanenten Luxus des größten Zimmers zu haben. Oder wollt ihr Küche und Bad absolut gleichmäßig aufteilen, und dann eben die Zimmer nach Größe. |
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| 24.09.2015, 11:20 | adiutor62 | Auf diesen Beitrag antworten » |
| RE: Miete gerecht auf 3 Personen verteilen "Könnte man als zusätzlichen Preis ansehen, den man zahlen muss um den permanenten Luxus des größten Zimmers zu haben." Aber nur dann, wenn er/sie das Zimmer unbedingt haben wollte. 
Der Schlüssel wäre dann: 20/49 15/49 14/49 des Kaltmietanteils von Küche und Bad. |
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| 24.09.2015, 13:33 | Steffen Bühler | Auf diesen Beitrag antworten » |
| RE: Miete gerecht auf 3 Personen verteilen Letzteres ist übrigens das Übliche bei Wohnanlagen und Mehrfamilienhäusern. Im Wohnungseigentumsgesetz steht, dass die Anteile am Gemeinschaftseigentum (hier Küche und Bad) durch die Anteile am Sondereigentum (die drei Schlafzimmer) geregelt sind. Andererseits gründet ihr drei ja wohl keine Eigentümergemeinschaft (mit Teilungserklärung und regelmäßigen Versammlungen). So gesehen könnt Ihr das unter Euch ausmachen. Viele Grüße Steffen |
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| 24.09.2015, 13:50 | gast2409 | Auf diesen Beitrag antworten » |
| RE: Miete gerecht auf 3 Personen verteilen Problematischer ist wohl die Verteilung der Betriebskosten für Küche und Bad. Der eine oder andere kocht oder duscht/badet vllt. (wesentlich) öfter als der andere. Da hülfen wohl separate Stromzähler und Strichlisten. Aber man soll's ja nicht übertreiben.
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