Betriebskostenabrechnung mit drei Variablen |
| 23.05.2018, 14:59 | Billy12345 | Auf diesen Beitrag antworten » |
| Betriebskostenabrechnung mit drei Variablen Hallo, ich soll für das Jahr 2017 eine beispielhafte Betriebskostenrechnung erstellen. Verlangt wird, dass Formeln verwendet werden, die die Abrechnung für Folgejahre erleichtern. Die Abrechnung wird in Excel erstellt. Die Abrechnung soll "gerecht" sein, was auch immer das heißen mag. Zur Aufgabenstellung: In einem Haus gibt es sechs Wohneinheiten, über die Betriebskosten abgerechnet werden sollen. Der Verwalter verlangt von Ihnen, dass Sie die Betriebskosten nach Personenzahlen in den Wohneinheiten abrechnen. In Wohnung 1 und 2 leben im Jahr 2017 jeweils eine Person. In Wohnung 3 leben 5 Personen. In Wohnung 4 und 5 lebt eine Person. In Wohnung 6 leben vom 01.01.2017 bis zum 30.11.2017 zwei Personen. Ab dem 01.12.2017 lebt lediglich nur noch eine Person in Wohnung 6. Die Abrechnung erfolgt exemplarisch für die Gebäudeversicherung, welche im Zeitraum vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017 einen Rechnungbetrag in Höhe von ?600,- ausweißt. Der Verwalter verlangt, dass die Kosten tag- und im Vergleich monatsgenau abgerechnet werden sollen. Die Kosten für jede einzelne Wohneinheit sollen ins Verhältnis zu den in den Wohnungen lebenden Personen gesetzt werden. Meine Ideen: Meine Ideen: - drei Variablen: a) Anzahl der Personen in einer Wohnung b) Die Belegungsdauer c) Anzahl der Personen in der Liegenschaft Zu a und b) Wohnung 1: 1 Person in 2017 Wohnung 2: 1 Person in 2017 Wohnung 3: 5 Personen in 2017 Wohnung 4: 1 Person in 2017 Wohnung 5: 1 Person in 2017 Wohnung 6: 2 Personen vom 01.01.2017 bis zum 30.11.2017 1 Person im Dezember 2017 zu c) 01.01.2017 - 30.11.2017: 12 Personen 01.12.2017 - 31.12.2017: 11 Personen Mir wird nicht klar, wie die prozentuale Aufteilung zu berechnen ist. Die Summe der Tage beträgt für das Jahr 2017: 2190 Tage. ?600,-/2190Tage = ?0,27/pro Tag Nun kann ich jedoch nicht hergehen und wie folgt rechnen: Wohnung 1: 365 * ?0,27,- = ?100,- Wohnung 2: 365 * ?0,27,- = ?100,- Wohnung 3: 365 * ?0,27,- = ?100,- Wohnung 4: 365 * ?0,27,- = ?100,- Wohnung 5: 365 * ?0,27,- = ?100,- Wohnung 6: 334 * ?0,27,- = ?91,51,- Wohnung 6: 31 * ?0,27,- = ?8,49,- In diesem Fall wäre nicht berücksichtigt, dass in Wohnung 3 fünf Personen leben und in Wohnung 6 bis zum 30.11.2017 zunächst 2 Personen leben und ab dem 01.12.2017 lediglich nur noch eine Person. Sprich, da die Kosten nach Personenanzahl berechnet werden müssen jene Wohneinheiten in denen mehr Personen leben mehr Kosten tragen. Auch nicht enthalten in dieser Rechnung ist die Variable "Personenanzahl in der Liegenschaft" Dividiere ich den von allen Personen zu tragenden Gesamtbetrag durch die variierende Personenanzahl, dann ergeben sich folgende Werte: 01.01.2017 ? 30.11.2017: ?600,-/12 Personen = ?50,- 01.12.2017 ? 31.12.2017: ?600,-/11 Personen = ?54,54545455,- An der Stelle weiß ich nicht mehr genau, wie ich weiterrechnen soll. Der Gesamtbetrag ist Abhängig von zwei Variablen: a) Anzahl Monate/Tage b) Anzahl Personen/Wohneinheit Am Ende soll die Rechnung genau den Versicherungsgesamtbetrag ergeben. Ich weiß nicht, wie ich da hinkomme. |
||
| 23.05.2018, 15:17 | Steffen Bühler | Auf diesen Beitrag antworten » |
| RE: Betriebskostenabrechnung mit drei Variablen Ich würde die zu zahlenden 600 Fragezeichen erst mal durch 365 teilen. Dann für den Januar mal 31, das ergibt die Fragezeichen für diesen Monat. Und die werden auf elf Leute verteilt, Wohnung 1 und 2 also ein Elftel, Wohnung 3 fünf Elftel und so weiter. Für die anderen Monate genauso, nur dass die Tage variieren. Und im Dezember dann halt auf zehn Leute verteilen. Viele Grüße Steffen |
||
|
|
