Aufwand pro Monat für den Tilgungsträger

10.03.2019, 20:09	matti45	Auf diesen Beitrag antworten »
Aufwand pro Monat für den Tilgungsträger Hallo liebe Mitglieder" Eine Frage zu einem Rechenbeispiel aus der Finanzierung: Zielwert für den Tilgungsträger ist € 300.000 * 1,4 -> € 420.000; Berechnung 300 Monate bei 5% (monatlicher Verzinsung) Aufwand pro Monat für den Tilgungsträger € 705,28 Wie komme ich auf die € 705,28 ??? Das ist die Angabe: Herr Dr. Huber nimmt zur Finanzierung eines Dachbodens bei der AB-Bank einen endfälligen Fremdwährungskredit in JPY im Gegenwert von Euro 300.000,-- inkl. aller Kauf- und Finanzierungsnebenkosten auf. Die Bank verlangt bei der Berechnung des Tilgungsträgersw zur Abdeckung des Zins- und Währungsrisikos eine Überdeckung von 40%. Die Laufzeit des Darlehens beläuft sich auf 25 Jahre. Die Durchschnittsverzinsung des Tilgungsträgers beträgt 5% pa. KESt und Inflation sind nicht zu berücksichtigen. Der 3-Monats-LIBOR beträgt 0,05%. Es wurde ein Aufschlag von 1,5% vereinbart, wobei auf das nächste ganze 1/8 Prozent aufzurunden ist. Wie hoch ist die monatliche Gesamtbelastung (Zinsen und Tilgungsträger) des Kredits ? Ich bin für jede Hilfe dankbar! Liebe Grüße, Matti
11.03.2019, 06:45	G110319	Auf diesen Beitrag antworten »
RE: Aufwand pro Monat für den Tilgungsträger Monatszinsfaktor q= 1+0,05/12 A= Aufwand pro Monat für den Tilgungsträger 420000= A*(q^300-1)/(q-1) A= 705,28
11.03.2019, 18:22	matti45	Auf diesen Beitrag antworten »
RE: Aufwand pro Monat für den Tilgungsträger Eine Frage noch: Frage: Wie hoch ist die monatliche Pauschalrate (Annuität) ? Angabe: Herr Maier möchte einen Kredit in der Höhe von € 70.000 mit einer Laufzeit von 10 Jahren aufnehmen. Der Nominalzinssatz beträgt 6% pa. An Bearbeitungsgebühren werden 2% verrechnet. Die seitens der Bank nicht zwingend vorgeschriebene Kreditrestschuldenversicherung beläuft sich auf einmalig € 800. Sowohl die Versicherung als auch die Bearbeitungsgebühr werden bei der Auszahlung vom Kreditbetrag abgezogen. Das Ergebnis ist € 777,14. Wie komme ich da drauf ? Die 2 % Bearbeitungsgebühr entsprechen € 1.400. Danke ! Liebe Grüße, Matti
11.03.2019, 18:35	G110319	Auf diesen Beitrag antworten »
RE: Aufwand pro Monat für den Tilgungsträger q= 1+0,06/12 70000q^120= R(q^120-1)/(q-1) Hinweis: Er bekommt nur 70000-1400-800 ausbezahlt, muss aber 70000 als Darlehen finanzieren. Dadurch steigt der Effektivzins.
11.03.2019, 20:53	matti45	Auf diesen Beitrag antworten »
RE: Aufwand pro Monat für den Tilgungsträger alles klar ! Danke ! Sehr nett ! Liebe liebe Grüße, Matthias

1

Verwandte Themen

Die Beliebtesten »

Die Größten »

Die Neuesten »